十堰市发展大道国有建设用地使用权标的介绍

项目概况
项目位置
　　　　三地标的均位于十堰市茅箭区东环路以西（注：东环路也称发展大道、也是G316国道），浙江路以南，处于临街临路口地段。土地面积共计约353464.6㎡(约530亩)，用地性质为商住用地，参考价150万/亩。地块紧邻十堰中心城区，距离市中心4km路程，距离汉十高速出入口约4km，距十堰火车站仅10分钟车程，距武当山机场15分钟车程，距武当山风景区25分钟车程。
规划指标
　　地块一：十政储出（2013）46号拟出让宗地，地块面积为115421.4㎡（约173亩）（含代征道路6536㎡），规划用地性质二类居住用地（R2）、商业用地（B1），综合容积率≤3.3，计容建筑总面积403975㎡，配套公建面积（含社区用房）：9897㎡，建筑密度：居住≤28%，商业≤40%，综合绿地率≥30%，建筑限高90米；
　　地块二：十政储出（2013）47号拟出让宗地，地块面积为124559.7㎡（约187亩）（含代征道路6623.7㎡），规划用地性质二类居住用地（R2）、商业用地（B1），综合容积率≤3.3，计容建筑总面积411047㎡，配套公建面积（含社区用房）：10070㎡，建筑密度：居住≤28%，商业≤40%，综合绿地率≥30%，建筑限高90米；
　　地块三：十政储出（2013）48号拟出让宗地，地块面积为113483.5㎡（约170亩）（含代征道路6143.8㎡），规划用地性质二类居住用地（R2）、商业用地（B1），综合容积率≤3.3，计容建筑总面积374496㎡，配套公建面积（含社区用房）：9175㎡，建筑密度：居住≤28%，商业≤40%，综合绿地率≥30%，建筑限高90米；
　　地块交通便利、地势开阔、区域优越、基础设施完善，投资价值极高。
　　3.周边状况
　　　地块正对面是三环工业园及综合办公生活区（约1085亩），斜对面是给力驾校，地块西北方有大众、丰田、日产、雪佛兰、马自达、红旗等多家主流汽车品牌4S店，紧邻地块还有在建的500亩农贸市场。

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