安仁县土地开发融资权470亩

安仁县土地开发融资权470亩

（一）龙溪湖二期470亩（后期可出让350亩）土地开发权
　　　（1）地块概括：地块位于东方路以东，七一路与八一路延伸段之间。总面积470亩，除去工程环城东路建设用地及安置区用地，最后可出让用地面积约为350亩，容积率≤3.0。（后期根据实际情况控规可做相关调整）
　　　（2）配置工程（总造价8000万元）：工程为环城东路连接七一路及八一路路段（总长约2.7公里，穿过地块）建设，以及七一东路（靠近地块段总长约0.5公里）拓宽改造，工程部分由投资人代建。
（二）出让条件
　　　(1)起拍价1.96亿元（56万元/亩）；
　　　(2)使用权与开发权的土地增值溢价政府与投资人3：7分成;
　　　(3)350亩地在两年内出让完毕。
（三）项目优势
（1）交通优势：地块所处安仁县城区两条主干道八一路和七一路之间，八一路为安仁县新行政中心区主干道。七一路为安仁县老城区主干道，当工程环城东路建成后连接八一路和七一路，开车5分钟内可达县城中心区或新行政中心。
（2）商业居住环境优势：地块为龙溪湖二期建设项目，一期项目已经在建，一期包括人工湖龙溪湖建设，高品质住宅楼盘开发及相关配套基础设施建设（主要是学校，休闲广场，商业中心等）。安仁县品质楼盘均价为3000元/平方米。

项目详询 汉海拍卖 黄经理18111970282

联系我时，请说明是在中工招商网看到的，谢谢！