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土地概况:
城市介绍:蕲春县地处鄂东边陲,西接黄石,南临长江,北依大别山,同处武汉城市圈、长江经济带、大别山试验区内。全县版图面积2398平方公里,人口103万人,城区人口约25万。京九铁路、沪蓉高速公路、鄂皖等级公路均穿境而过。2011年生产总值实现118亿元,固定资产投资110亿,规模以上工业增加值35亿元,社会消费品零售总额58亿元,城镇居民人均可支配收入13950元,农民人均纯收入4550元。目前城区商品房需求旺盛,房价3500—4200元/平方米。
(一)拍卖标的:蕲春县河西新区土地开发融资权。主要包含以下内容:1、河西新区土地储备和整理。2、河西新区滨河路道路的工程建设投资。
(二)拍卖条件:总投资8139万,其中(1)河西新区地块的土地收储费用约4800万(现金支付给政府,成交之后三个月付到50%,6个月付清);(2)滨河路道路建设的工程概算约3339万(由投资人垫资修建,工程的工期约6个月);(3)后期可供商住用地约271.3亩(单价30万/亩),政府负责在6个月内完成土地收储工作,使之具备国有建设用地使用权出让条件,国有建设用地的出让按道路工程建设的进度分期出让,工程量达到40%时出让160亩商住用地,工程完工时出让剩余商住地块。
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