福建省宁化县投资权项目标的介绍

福建省宁化县投资权项目标的介绍
开发权标的介绍
（一）新桥片区63.7亩土地投资权
（1）拟出让地块概括：
1.原老车站地块，位于新桥路南、南大街西侧，毗邻南大街商业步行街、黄慎广场和边贸城，占地15.3亩，规划为商住用地，容积率≤3.5，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，建筑限高≤100m；
2.原电力公司地块，位于新桥路原老车站与金山水郡之间，毗邻香米拉酒店，占地35.8亩，规划为商住综合用地，容积≤2.4，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高≤80m；
3.新桥路置房小区旁地块，位于新桥路北侧，原电力公司地块对面，占地12.6亩，规划为商住综合用地，容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥30%，建筑限高≤60m。
（2）配置工程（总造价0.9亿元）：工程为新桥片区安置房建设及小区道路绿化建设，工程部分由投资人代建（工程部分最终以当地政府审计结算为准，多退少补，总造价按宁化县当地造价下浮5%）。
（二）出让条件
(1)起拍价1亿元,竞买保证金500万。
(2)投资收益标准为投资权与使用权增值价差的50%
(3) 63.7亩地在两年内出让完毕。（63.7亩土地分三期出让，10个月内出让第一期原老车站15.3亩地块，在12个月内出让第二期新桥路安置小区旁12.6亩地块，在24个月内出让第三期原电力公司35.8亩地块）

      联系电话15200838300  陈经理

联系我时，请说明是在中工招商网看到的，谢谢！