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商南县89亩中心用地拍卖

信息编号:17856 更新时间:2014-05-09

89

陕西-商洛-商南

  • 土地售价:10000万元
  • 行业类型:
  • 使用年限:70年
  • 土地性质:国有
  • 土地证:

刘伟

陕西-西安

13709120337

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土地概况:

城市概况 商南县位于鄂豫陕三省八县结合部,做为陕西的东南门户,是西部大开发的承接地和桥头堡,有陕西东大门和西安后花园之美称,县内拥有国家级森林公园金丝大峡谷,已于2014年3年开通至西安的高速大巴。县城人口9.6万人,总面积2307平方公里。先后被命名为“中国茶叶之乡”、“全国名茶百强县”,素有“天然药库”之称。 交通 312国道、西南铁路和西合高速公路横贯东西,商郧二级公路和西武高速公路连接南北。三横两纵的道路网络基本形成。沪陕高速公路、西南铁路和312国道与四通八达的农村公路纵横交错,已进入西安、南阳、襄樊、十堰等周边城市两小时经济圈,交通优势日益显现。 经济 2013年全县完成生产总值53.92亿元;固定资产投资57.93亿元;实现社会消费品零售总额10.93亿元;财政总收入4.03亿元,地方财政收入2.91亿元;城镇居民人均可支配收入22307元,农民人均纯收入6400元。除财政收入外,其他主要经济指标均高于全省、全市平均水平,实现了稳中有进、稳中趋优,保持了商南又好又快发展的势头。 房地产情况 近年来商南城市的快速发展,经济的日益繁荣,为房产市场创造了良好的需求基础。商南房产市场需求旺盛,以自住需求为主。在国家城镇化建设的带动下,商南城市人口不断增加,住房需求越来越大。城区楼盘去化率高,目前城区内可供销售的商品房有限 标的介绍 该地块位于商南县即将开发的塘坝新区地段,塘坝新区滨河东路东侧、凤仪路南侧、南新街西侧、广场东路北侧,面积59340㎡,规划为商住用地,容积率≤3.0,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,商业比例不低于60%(由于该地块周边配套完善、地理位置极其优越,县政府有意将该区域打造成县城商业集中区),起拍价1亿,保证金3000万。 该地块位于商南县主城区核心地段,原本规划为建设新县人民政府用地,商南县人民广场(商南文化广场)原计划作为新政府配套广场,在地块以南仅一路之隔,如今成为本宗地的配套市民广场,是市民休闲纳凉的理想去处。项目地处商南最繁华区域,地理位置极其优越,且项目用地四面临街,宗地所处400米范围内分布着商南高级中学、商南初级中学、商南县第二幼儿园(地块以北紧邻地块)、县委、县政府,人民广场、电影院、商南县城市规划展览馆、大型商超及多家行政部门且均步行可达,生活设施极其完善。地块周边商业氛围浓厚,人气非常旺,周边临街商铺价格约在20000元/㎡且销售火爆 。地块周边广场壹号、朝阳馨苑均已售罄。本项目周边生活配套非常完善,商业配套极其成熟,交通十分便利,具有极佳投资价值。

土地图片: