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贵州省黔南荔波县5A级景区集散中心开发项目

信息编号:23500 更新时间:2015-07-15

312

贵州-黔南-荔波

  • 土地租金:11000万元
  • 行业类型:
  • 使用年限:40年
  • 土地性质:国有
  • 土地证:

佚名

贵州-遵义

15308089096

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土地概况:

项目亮点: 标的位于大小七孔景区大门及通往广西、高速、县城的中心点,也是后期唯一能通往景区大门的唯一通道,距离县城25公里,距离小七孔镇高速闸道口为24公里。 项目总投资1.1亿,分为A.B部分。 A部分(现金部分7000万人民币):1、政府前期收储512亩地块所产生费用;2、政府前期对其中312亩地块场平所产生费用,剩余200亩未场平。 B部分(工程部分4000万人民币):1、为政府修建景区大门的售票处(占地面积为8亩左右);2、修建指挥塔(建筑面积600㎡);3、修建15间门面(占地面积400㎡);4、修建公安、交警队楼(占地面积600㎡)。 可供投资人开发地块:后期投资人可供开发地块面积为312亩,根据政府要求,其中约100亩修建停车场(2000个车位,大车位150个,小车位1850个,停车场经营权属于投资人。) 投资收益:后期投资收益标准为投资权与使用权增值价差的70% 。 地块规划条件:容积率≤,建筑密度≤%,绿地率≥%参考价:35万/亩(具体指标由投资人根据整体规划报建规划为准)。 1、供地计划分两期供地:第一期为2015年供地150亩(已经有指标);第二期为2016年供地计划为162亩;投资人竟得该项目后,政府可以供应第一期地块; 2、付款周期:一期付款为50%;二期付款根据实际后期供地时间分期给政府支付; 3、工程周期:工程周期为8个月(可以协调),工程审定按照04年定额《贵州省建筑工程计价定额(2004版》,所有工程均按照标准不下浮执行,计算最终以财政评审为准。 4、项目总投资1.1亿元,A部分为现金支付:人民币七千万元; B部分为工程部分:工程代建支付四千万元 集散中心距离今年开工建设南宁---贵阳高铁荔波站8公里(荔波站点设在朝阳镇),荔波申报大小七孔景区AAAAA级景区已经通过,今年10月份AAAAA级景区牌子到位。 荔波县著名景点大七孔景区定位:东方凯旋门;大七孔景区以原始森林、奇峰溶洞、峡谷伏流为主要景观,惊险神奇,气势磅礴,令人激情澎湃,其中主要景点有大七孔桥、梦塘、恐怖峡、天生桥、妖风洞、地莪峡、水神河、二层河、笑天河、龙头山、清水塘等;尤其是妖风洞、恐怖峡、地峨宫等景点极富惊险、神秘、奇特性。

土地图片: