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河北省秦皇岛市昌黎县70亩土地开发权拍卖

信息编号:14105 更新时间:2017-04-06

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河北-秦皇岛-昌黎

  • 土地售价:0面议
  • 行业类型:
  • 使用年限:暂无资料年
  • 土地性质:国有
  • 土地证:

汉海拍卖小闫

山西-太原

15386883670

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土地概况:

一:四村70亩土地开发权    1、项目概况      四村70亩土地位于金海大街北侧,原轴承厂西侧,土地征收面积约70亩,目前土地性质为四村集体土地,开发权的主要内容是:完成70亩土地的收储,使之转变为符合国有建设用地使用权出让的条件。    2、拍卖的具体内容    (1)该项目起拍价:4100万元(折算收储面积单价58.6万元/亩,折算后期可供出让土地单价71.6万元/亩)。    (2)后期可供出让的使用权土地面积约38108.2201㎡(57.2亩),土地规划用途为商业、商务、居住用地,容积率≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。最终以昌黎县城乡规划局出具的规划设计条件为准。    (3)开发权合同价款的支付方式为:全部以货币方式自拍卖成交之日起1个月内付清。    3、国有建设用地使用权出让时间:为2014年1月底前,但前提是投资人必须按合同的约定支付全部土地开发权价款。    4、 投资收益:后期净地进行二次拍卖后,与政府有溢价分成    5、开发权还款    (1)若投资人竞得土地使用权,则开发权价款转为使用权成交价款。    (2)若开发权投资人未竞得土地使用权,项目运作主体无息退还投资人已支付的开发权价款,并享有上述第4点的投资收益,所有款项于使用权出让成交后30日内付清。    有意向请联系汉海土地拍卖公司 闫经理 153 8688 3670,更多优质地块,欢迎来电咨询。

土地图片: