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东莞拟出台政策鼓励工业用地扩容

发布时间:2018-12-24 来源: 昆明信息港 788

  为规范全市工业保护线管理,保障工业发展空间、支持实体经济发展、引导城市更新方向、促进产业转型升级,近日,东莞市法制局发布了由市城乡规划局起草的《东莞市工业保护线管理办法(征求意见稿)》(下称《办法》)就工业用地的相关条例,公开征求公众意见。

《办法》规定,工业保护线根据城市规划和产业发展导向,按照“总量控制、集中连片、保大放小、分类定策”的原则划定。

《办法》表示,东莞市工业保护线总用地规模不应低于365平方公里,占全市规划建设用地的比例不应低于30%,保护线内工业用地的面积不应低于工业保护线总规模的70%。

    在遵循“底线控制原则”之下,属地镇政府(街道办事处、园区管委会)可申请对工业保护线进行局部调整。在用途管控要求方面,办法规定,工业保护线内应以工业用地为主,除因公共服务设施、市政和交通基础设施、绿地、广场、租赁型人才住房和保障性住房等公共利益需要外,严格限制线内工业用地调整为其他用途,尤其不得调整为居住、商业等经营性用途。

《办法》鼓励工业用地扩容,鼓励现有工业用地和新增产业项目在合规的前提下进行高强度开发。鼓励在工业保护线内推进连片“工改工”,建设配套完善的先进园区;鼓励线内工业用地通过综合整治提升园区环境。

《办法》提出,工业保护线内允许适量布局新型产业用地。

各镇街工业保护线内新型产业用地的用地规模原则上不超过辖区内工业保护线总用地规模的10%,市区四街道、松山湖高新区、滨海湾新区作为新型产业重点发展区域,可适当提高比例。

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