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“亩产”1450万元,工业地产迎春天

发布时间:2018-04-09 来源: 长沙经开区 89

面对产业转型升级、改革创新的时代背景,长沙经开区不仅需要顶天立地的大项目,也需要铺天盖地的中小企业,形成众星拱月、星罗棋布的企业群落。长沙经开区不仅需要固本强基的支柱产业,也需要方兴未艾的新兴产业,形成创新驱动、转型升级的产业集群。

新的产业格局下,长沙经开区涌现出一大批具有活力、创新力、产值高的中小型企业。在土地资源紧张、公共服务分散的背景下,长沙经开区引导项目向园区集中、工业向园区集中、产业向园区集中,充分集约、节约用地,提高单位面积投入产出,促进“两型发展”。工业地产作为中小微企业创新创业的最佳载体,迎来新的发展机遇。

低成本、高产出,产业园区致胜有道
绿树成荫,鸟语花香,低密度的独栋办公别墅座落成群。这是记者走进德普企业公元后的第一印象。德普企业公元打造高品质、高科技、高人才、高产出的“四高”园区,已成为长沙经开区工业地产转型的成功典范。不同于一般的产业园区,它犹如一个大公园,正吸引着许多高端企业。

截至2017年底,德普·企业公元共引进企业79家,均为总部型企业和高新技术企业,100亩的面积创造了14.5亿元的销售额、6800万元的税收额,实现了低成本、高产出。更值得关注的是,这些企业中投资额超过5000万元以上的企业有6家,主板上市企业1家,新三板上市企业3家,拟上市企业5家。

栽下梧桐树,引来金凤凰。德普企业公元负责人鞠颖表示,园区之所以能引来如此多高科技、高产值、高人才的企业,来源于高起点、高规划、高品质的产品以及高效的服务。

“我们之所以选择在这‘安家’,主要原因是这里拥有健全的企业服务站,能为我们提供政策指导。”湖南省医药销售公司代表肖丽华介绍,公司在一年前搬至园区,2200平方米的空间内,实现了年产值4.5亿元。

鞠颖表示,企业服务站为园区企业提供政务服务、项目申报、金融服务、人才服务、法律咨询、创业辅导等一站式企业服务。通过一对一的精细化服务,企业服务站累计辅导园区企业获得省市区各项专项资金1100余万元。在投融资服务方面,2017年园区企业实现投融资对接1200万元。



创新服务机制,打造创新驱动新引擎
“作为创业服务中心,主要是为中小微企业创新创业搭平台、出政策、优环境。”长沙经开区创业服务中心主任吴信村介绍,2017年,长沙经开区投入12.5亿元,新建创业基地46万平方米,累计建成167万平方米。全区拥有14家创业基地,包括工业地产园、众创空间、科技孵化器,形成了从苗圃、孵化器到加速器完整的创业生态链。

“标准厂房怎么建?产业项目怎么引?企业引进来如何更好发展?这是近几年来,各级职能部门每天都在思考的问题。未来工业地产应当围绕园区智能制造的发展定位,聚力四个转变。”吴信村说,一是由传统产业向新兴产业、朝阳产业转变;二是由注重营销向深度服务、精准服务转变;三是由产业聚集向产城融合、品质园区转变;四是由各自为政向抱团取暖、片区推介转变。

近年来,长沙经开区为支持小微企业发展,先后出台了创新创业、军名融合、招才引智、上市挂牌、现代服务业、招商引资中介人奖励等系列政策,打好政策“组合拳”,充分释放政策红利,让企业实实在在感受到政策的阳光雨露。

目前,科技新城、德普企业公元等8家创业基地被认定为“湖南省中小微企业创业创新基地”,成为全省创业创新基地最多的开发区。三一众创孵化器被科技部认定为“2017年智能制造国家专业化众创空间”,新长海创客总部被科技部认定为“国家级众创空间”。所有这些,为小微企业创新创业提供了多元、丰富的创业载体和孵化平台。

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