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广州印发实施土地利用第十三个五年规划

发布时间: 2017-05-08 15:56:32来源: 搜狐焦点产业新区

       5月5日,广州市国土资源和规划委员会印发实施《广州市土地利用第十三个五年规划(2016-2020年)》,指导全市土地利用空间布局、重点项目用地安排及土地供应节奏和时序。

  规划指出,要实行差别化用地管理政策,鼓励国际航运枢纽、航空枢纽、科技创新枢纽区域用于与发展相关行业;制定和完善城市更新、地下空间开发、闲置地处置、废弃地和低效地再利用政策。

  同时,以土地利用规划为依托,促进多规融合,明确城市建设、产业发展、基础设施、更新改造、土地储备、土地整治的利用方向,促进城市功能与土地利用协同发展。

  规划要求协调土地利用与生态建设,划定生态控制线管控范围4000平方公里,严格控制城市生态控制线中的各类开发活动以村低效、闲置建设用地为主要目标实施建设用地复垦,建成更多公园绿地加强对土壤环境的保护、治理、修复。

  规划强调,建设用地向全市28个重点发展功能区倾斜,优先保障“三大战略枢纽、一江两岸三带、多点支撑”建设,进一步完善约束和奖励相结合的土地利用年度计划指标分配和使用制度,采取有效措施盘活存量土地。应储尽储、尽早收储、连片储备,优先保障国际金融城、琶洲、临港经济区、国际创新城、海珠生态城、天河智慧城、白云新城、南站商务区等重点功能区和轨道交通线网沿线储备地块。

  为促进土地高效利用,规划鼓励土地复合开发、兼容使用和功能置换;加大城镇地下空间开发利用力度,开展产业用地指南修编工作和产业项目用地准入评估遴选制度研究,探索建设项目按照建设进度分期供地,加快完成项目库数据纳入“多规合一”平台,实现从规划管理、土地储备、土地供应和供后监管全过程管控,探索建立城乡统一的土地市场,规范农村土地流转和管理。

  此外,规划还提及,要有序推进城市低效土地二次开发,拓展城镇发展新空间,以“成片连片改造+微改造”模式实现用地整理储备与更新。

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