贵州六盘水佳惠华盛堂商场1-4F楼商业房资产转让

1、项目名称：六盘水市佳惠华盛堂商场1-4F楼商业房
2、参考价格：11500万元，14387平方米
3、位    置：该项目位于贵州省六盘水市钟山区钟山西路26号，钟山大道与向阳北路交叉口东北角。
基本情况:
六盘水市佳惠华盛堂商场1-4F楼商业房 
楼层 面积 性质 建筑 形式 所属 商圈 物业 现状 参考 总价 
1F 946.29㎡ 商业卖场 商业裙楼 钟山区黄土坡 经营百货、美食小吃城、精品餐饮 11500万(1.15亿元） 
2F 3399.26㎡ 商业卖场 商业裙楼 钟山区黄土坡 经营百货、美食小吃城、精品餐饮 
3F 4308.84㎡ 商业卖场 商业裙楼 钟山区黄土坡 经营百货、美食小吃城、精品餐饮 
4F 5732.73㎡ 商业卖场 商业裙楼 钟山区黄土坡 经营百货、美食小吃城、精品餐饮
本项目总占地面积约6000平方米，用地性质为商业用地，使用年限终止日期为：2050年12月28日
6、租赁情况：
1F /2F承租方：湖南佳惠华盛堂百货公司   租金标准:45元/平米.月   租约到期时间: 2023年  
3F 承租方：黔味美食城城                租金标准:30元/平米.月   租约到期时间:2024年
4F 承租方：舌界/汇乐园等7家商户        租金标准:35元/平米.月   租约到期时间:2020年
租金汇总：1F：42583.05元/月   2F：152966.7元/月   3F：129265.2元/月   4F：200645.55元/月
月度租金：525460.5元/月       年度租金：6305526元/年
7、转让方承诺（瑕疵声明）:
（1）本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
（2）我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
8、交易条件与受让方资格条件
价款支付方式：一次性支付或12个内月分期付款 
与转让相关其他条件：成交之日起三个工作日内签订《商品房买卖合同》。
受让方资格条件
（1）具有完全民事行为能力的自然人或具有独立法人资格的企事业单位；
（2）缴纳2000万保证金；
（3）接受现有与商户签订的租赁合同；
（4）国家相关法律法规规定的其他条件。

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