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湖北黄冈市蕲春县投资收益权(拍卖时间:7月18日)

信息编号:19114 更新时间:2014-08-06

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湖北-黄冈-蕲春

  • 土地租金:90万元/亩
  • 行业类型:
  • 使用年限:70年
  • 土地性质:集体
  • 土地证:

湖北汉海拍卖陈经理

湖北-武汉

18171027181

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土地概况:

湖北黄冈市蕲春县投资收益权(拍卖时间:7月18日) 城市概况:蕲春县隶属于黄冈市。地处鄂东边陲,大别山南麓,长江中下游北岸,素有“吴头楚尾”之称,历为水陆交通要冲,商品集散中心。蕲春县人口103万人,城区人口约25万。地区生产总值125.68亿元,财政收入128874万元,全年城镇居民人均可支配收入14311元;农民人均纯收入4900元。年末城镇居民人均住房建筑面积57平方米。农民人均住房面积达到51平方米,同比增长32.47%。房价3500—4200元/平方米,最高楼盘售价接近5000元/平方米。 拍卖标的:蕲春县李时珍医药工业园区范铺配套商住用地项目投资收益权,主要包含李时珍医药工业园区范铺村约150亩土地的储备和整理。总投资为7200万元,后期可出让商住地块约150亩,折合土地单价48万/亩,土地性质为商住用地,容积率≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%。 起拍价:7200万元;竞买保证金2000万元,竞买准备金为260万元。成交后竞买保证金转为首期价款;自签订《项目投资合同》之日起3个月内支付到3000万,剩余资金部分,甲乙双方另行协商缴纳时间(可在土地使用权拍卖后缴纳)。 此地块所处蕲春县新老城区交界处,城市主干道李时珍大道以南,县客运站旁。 地块西面是蕲春县未来行政新区,四大家将全部搬迁至此,还有一个规划绿地公园,未来居住环境将十分舒适。地块紧邻是蕲春会展中心和蕲春县新客运站,客运站客流量平时接近3000人,节假日高峰接近9000人,商业价值巨大,对面是检察院和住建局以及县政府办公大楼,位置优越,开发前景巨大。从地块东南面沿李时珍大道一路向北便可上黄黄高速,东至黄梅,西至武汉,交通十分便利。地块位置优越,地块旁的一块地卖到了215万/亩,我们的参考价才48万/亩,投资人收益非常可观。

土地图片: