全国工业用地招商平台,免费、专业、一站式服务!

找土地
当前位置: 中工招商网 > 土地首页 > 土地 > 北京土地出售 > 山西省忻州市河曲县检察院对面69.88亩商住地块

山西省忻州市河曲县检察院对面69.88亩商住地块

信息编号:22613 更新时间:2015-05-12

0

北京-北京

  • 土地售价:0面议
  • 行业类型:
  • 使用年限:暂无资料年
  • 土地性质:集体
  • 土地证:

苏经理

山西-太原

15386883692

  • 土地概况
  • 土地图片

土地概况:

山西省忻州市河曲县检察院对面69.88亩商住地块
一、河曲县城市概况
基本概况:河曲县位于山西省忻州市西北部,晋、陕、蒙能源金三角的中心地带,东临偏关、五寨,南接岢岚、保德,西北与陕西省府谷县、内蒙古自治区准格尔旗隔黄河相望,总人口16万人,其中城镇人口约7万人。主城区总人口规模为14(2020年)万人。
交通:神朔铁路、朔准铁路、黄河龙口大桥、韩河公路、沿黄公路和府谷至河曲公路桥等
经济:2014年全年财政总收入完成16.71亿元,城镇居民人均可支配收入21837元;农民人均纯收入5125元。
资源:矿种6类18种,其中煤、铝土、石灰石为三大优势矿源。
城市发展规划:打造晋陕蒙新型煤电工业基地,中西部现代物流集散地,逐步实现资源集聚高地、区域合作平台、人财物技管道、经济社会窗口的目标
房地产:河曲县总建设房屋面积约为130多万方,包含小产权、保障性住房等,其中在建楼盘面积约为70多万方,属于刚性需求。住宅:3800-4380元/㎡,商业:8000-12000元/㎡
二、河曲县2014-13号地块使用权项目
总投资:约1.26亿元(总面积46592㎡,约69.888亩,约180万元/亩)。
位置:地块位于县城陶新街以北,长城大街以南,东邻康乐路,西邻汇源路。三面临街。
规划条件:容积率≤3.6,商住用地,建筑密度≤25%,绿化率≥40%,建筑限高≤65米。出让年限70年。
其他:
(1)该地块的总面积为46592平方米。用途为商住用地,其中其他普通商品住房用地面积为39648平方米,出让年限70年;批发零售用地面积为6944平方米,出让年限40年。
(2)按照城建规划条件竞买2014-13号宗地时要配建占住宅总建筑面积≥5%的公共租赁住房(套型建筑面积≤60平方米),建成后由政府按合同约定收回。竞买报名者在报名时要到住建部门咨询办理有关配建公共租赁住房相关事宜。
付款方式:竞买保证金3000万元,竞买准备金300万元。拍卖成交竞买保证金自动转为成交价款,签订《土地出让合同》一个月内付至成交价款的50%,余款在半年内付清。
3、优势分析
一、长城大街作为河曲新城市空间的主轴线,以山地公园的良好生态起始,延伸至滨河游憩带,将形成河曲未来新的城市增长带。这个带状空间,必然孕育着新的商业、地产、景观元素。
二、地块周边基础设施配套完善,且为政府重点打造的新城区,周边配套齐全,周边坐落着检察院、法院、武装部、政务大厅及中医院等设施建设,是政府未来的政治、文化、居住中心。
三、河曲的城市向北有序推移,政府正着力打造一个有品位的新河曲,该项目就位于规划的核心中轴线上,未来土地升值空间大。
四、河曲处于黄河九曲转弯处,特殊的地理条件,造就了河曲非同一般的生态环境,且河曲位于晋、陕、蒙金三角,该项目地块打造的高品质住宅既可服务于老城区的居民,又可以辐射周边的各个城市,是未来人们在城市居住的首选之地。
五、较之河对岸的内蒙准格尔旗、陕西府谷县,河曲没有丰富的煤炭资源,但却有宜居、宜住的生态空间,随着未来人们对生活品味、环境质量与社会空间的需求的提升,河曲将会吸引陕西、内蒙、山西周边的高收入群体前来置业、生活、购物、休闲、度假。所以,项目后期的市场销售前景巨大。
六、百日百项工程-晋蒙大桥。开建通往内蒙的黄河大桥,目前政府已经立项并开建,为山西省百日百项工程之一。建成通车后,从河曲到达内蒙古路程时间有望从以前的两个多小时缩短至一小时。届时,将大大加强晋蒙区域经济、文化交流。

苏经理:15386883692

联系我时,请说明是在中工招商网看到的,谢谢!

土地图片: