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拍卖安徽宿州市老城区60亩商住用地

信息编号:13075 更新时间:2013-10-18

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安徽-宿州-宿州市

  • 土地售价:面议
  • 行业类型:
  • 使用年限:暂无资料年
  • 土地性质:集体
  • 土地证:

骆经理

湖北-武汉

15972188359

  • 土地概况
  • 土地图片

土地概况:

1.概况:宿州市地处安徽省最北部,与苏、鲁、豫、皖4省15个市县交界,1999年撤地建市。总人口642万,城区人口103万。宿州位于黄淮海平原腹地,长江三角洲经济带西缘,是陇海经济带的龙头地带,又是欧亚大陆桥的桥头堡;是承接东部沿海发达地区向内陆辐射的前沿,又是南北经济文化交汇的要冲。具有承接产业转移的良好区位优势。

2.经济:2012年,全市生产总值914.95亿元,按可比价格计算,比上年增长12.5%。分产业看,第一产业增加值237.35亿元,增长6.1%;第二产业增加值378.95亿元,增长16.2%;第三产业增加值298.65亿元,增长13.1%。三次产业结构比25.9:41.5:32.6。人均GDP达17038元。城镇居民人均可支配收入20156元,农村居民人均可支配收入6578元。

3.房产购买群体:宿州购房者分为三类,一是下辖县、乡镇居民进城购房供子女上学、二是市内居民条件改善更换新房、三是外来人口在当地定居的购房者。目前城区内房价均价约5200/㎡,商铺均价约18000元/㎡。

4.项目介绍 地块总面积59.6亩,商住用地(商业比例不大于10%),容积率2.0-3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。参考价230万/亩。东至运粮河、南至三里洋房及中国人民武装部宿州支队、西至淮海南路、北至规划支路。

(1)紧邻城市主干道——淮海路,从此交通无障碍。淮海路为贯通宿州市的一条主干道,由淮海路往北,十分钟可直达市中心及中央广场,靠近繁华,远离喧闹。(2)五分钟直达宿城一中。宿城一中就坐落在淮海南路与淮河路交叉口,由地块向北五分钟可达。并且地块周边中小学较多,九中、二十小、十九小均在十分钟车程内。(3)成熟社区高楼林立,生活氛围温馨舒适。周边有多个成熟的社区,并且已建成天下第一石商业广场及中国白马商业广场,站在地块均举目可眺,生活配套非常成熟。(4)新建宿州市第二人民医院,百米可达。地块北侧一百米内就是宿州市第二人民医院和精神卫生中心,生活便捷。(5)运粮河畔,河水清秀,居住环境优越。地块东侧紧邻景观河运粮河,河水清秀,环境优雅,适宜居住。

详询 汉海拍卖 骆经理 159 7218 8359

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土地图片: